星期六, 5月 28, 2005
我醉了...
星期四, 5月 26, 2005
Cigar Party
終於去左 Interview
星期一, 5月 23, 2005
星期日, 5月 22, 2005
薪 俸 稅 ： 9 大 慳 稅 TIPS
1. 睇 睇 自 己 有 乜 免 稅 額 ， 包 括 ： 供 養 父 母 免 稅 額 、 居 所 貨 款 利 息 扣 稅 ( 包 括 車 位 在 內 ) 、 子 女 免 稅 額 、 個 人 進 修 開 支 扣 稅 等 。
2. 若 家 中 多 人 均 可 享 父 母 免 稅 額 ， 以 薪 酬 最 高 、 繳 納 邊 際 稅 率 最 大 者 申 領 獲 益 最 大 。
3. 新 財 政 年 度 父 母 免 稅 額 年 齡 限 制 下 調 ， 合 資 格 者 今 年 填 報 可 減 低 暫 繳 稅 金 額 。
4. 供 樓 利 息 扣 足 十 四 年 每 個 納 稅 人 ， 一 生 可 享 有 七 次 居 所 貸 款 利 息 支 出 扣 稅 ， 每 年 上 限 十 萬 元 。 由 於 使 用 次 數 有 限 ， 所 以 最 好 待 購 置 新 居 、 轉 按 或 加 息 期 ， 即 按 揭 利 息 開 支 較 重 時 使 用 ， 便 最 數 。 如 果 夫 妻 感 情 夠 好 ， 二 人 接 力 以 個 人 名 義 擁 有 物 業 ， 可 扣 足 十 四 年 稅 ， 比 聯 名 持 有 慳 得 多 。 不 過 ， 稅 務 局 副 局 長 譚 權 壯 提 醒 道 ， 夫 婦 間 轉 名 必 須 做 足 買 賣 手 續 ， 付 清 印 花 稅 及 土 地 註 冊 費 ； 如 以 送 契 形 式 轉 讓 物 業 ， 便 不 能 扣 稅 。 假 設 ： 一 對 年 薪 各 $25 萬 的 夫 婦 ， 不 須 供 養 父 母 及 子 女 ， 扣 除 個 人 免 稅 額 及 強 積 金 供 款 後 ， 兩 人 各 須 繳 稅 $16,800 ， 合 共 $33,600 。 去 年 四 月 ， 二 人 買 入 一 個 $200 萬 的 住 宅 單 位 作 居 所 ， 以 九 成 按 揭 、 二 十 年 期 、 按 揭 利 率 定 為 P-2.5% （ 現 P 為 5.25% ） 計 ， 每 月 還 款 額 為 $9,759 ， 當 中 約 $3,600 是 按 揭 利 息 （ 首 七 年 平 均 計 ） 。 假 如 物 業 是 聯 名 持 有 ， 報 稅 時 ， 須 均 分 該 年 的 居 所 貸 款 利 息 支 出 ， 即 每 人 的 總 入 息 可 扣 減 $21,600 ； 各 須 繳 稅 $12,480 ， 共 $24,960 。 即 七 年 共 慳 稅 ： （ $33,600 - $24,960 ） × 7 = $60,480 但 如 果 業 權 由 二 人 輪 流 持 有 ， 譬 如 先 由 丈 夫 單 獨 持 有 物 業 七 年 ， 期 間 他 每 年 都 可 扣 減 全 數 利 息 $43,200 ， 故 只 須 繳 稅 $8,160 ， 而 妻 子 則 繳 $16,800 ， 一 樣 共 $24,960 。 之 後 只 要 將 物 業 轉 名 予 妻 子 ， 便 可 再 享 七 年 的 居 所 貸 款 利 息 扣 減 。 由 於 息 隨 本 減 ， 其 後 七 年 每 月 還 款 平 均 只 有 $2,400 是 利 息 ， 故 她 一 年 可 扣 減 $28,800 入 息 ， 須 繳 稅 $11,040 ， 而 丈 夫 則 繳 $16,800 ， 共 $27,840 。 即 十 四 年 共 慳 稅 ： $60,480 × 7+ （ $33,600 - $27,840 ） × 7= $100,800 $200 萬 住 宅 單 位 轉 名 的 印 花 稅 及 土 地 註 冊 費 ， 約 花 $15,450 。 即 使 如 此 ， 個 人 持 有 物 業 始 終 比 聯 名 持 有 更 數 ， 可 多 慳 $24,870 。
5. 最 筍 推 介 ： 僱 員 租 金 津 貼 扣 稅 X 退 休 父 母 個 人 物 業 稅 如 與 父 母 同 住 ， 譬 如 單 位 業 主 為 父 親 ， 一 樣 可 用 薪 金 轉 租 金 津 貼 的 方 法 慳 稅 。 只 要 做 足 正 常 租 務 工 夫 即 可 ： 自 己 與 父 親 簽 訂 租 約 （ 一 般 物 業 代 理 可 提 供 ） ， 然 後 拿 到 稅 局 支 付 釐 印 費 （ 年 租 的 0.25% ） ， 再 將 已 蓋 上 印 花 的 租 約 和 每 月 租 單 的 副 本 交 予 僱 主 。 假 如 父 親 已 退 休 ， 年 租 收 入 又 不 超 逾 十 萬 元 的 個 人 免 稅 額 ， 他 便 不 用 繳 付 物 業 稅 。 再 者 ， 此 安 排 不 會 影 響 供 養 同 住 父 母 的 免 稅 額 的 申 請 ， 可 謂 慳 到 盡 。
6. 計 盡 必 要 搵 食 開 支 「 試 過 有 夜 總 會 小 姐 ， 拎 返 工 衫 俾 個 稅 務 官 睇 。 一 睇 ， 果 然 唔 著 得 出 街 ， 就 成 功 扣 稅 。 」 李 文 輝 表 示 按 稅 務 條 例 ， 凡 完 全 、 純 粹 及 必 須 為 產 生 入 息 而 招 致 的 支 出 ， 例 如 往 返 公 司 與 客 戶 之 間 的 交 通 費 、 上 班 制 服 的 洗 衣 費 等 ， 均 可 扣 稅 。 一 般 來 說 ， 攝 影 記 者 的 專 業 攝 影 器 材 、 大 學 教 授 的 教 學 參 考 書 、 小 提 琴 家 過 百 萬 元 的 古 董 提 琴 等 ， 都 視 為 資 本 開 支 ， 可 享 折 舊 免 稅 額 。 此 外 ， 須 具 專 業 資 格 的 職 業 ， 如 保 險 經 紀 、 會 計 師 或 律 師 等 ， 每 年 亦 可 申 請 一 個 專 業 團 體 的 會 員 年 費 扣 稅 。
7. 減 薪 失 業 可 暫 緩 交 稅 假 如 預 計 自 己 在 下 個 課 稅 年 度 的 收 入 ， 將 較 上 年 度 減 少 逾 一 成 ， 可 於 到 期 繳 款 日 之 前 二 十 八 天 ， 向 稅 局 說 明 原 因 ， 申 請 暫 緩 繳 交 暫 繳 稅 。
8. 選 擇 電 子 報 稅 可 獲 延 期 交 報 稅 表 優 惠
9. 必 須 在 限 期 前 交 報 稅 表 !!!!